Бухгалтеру

Как определить физический показатель при оказании услуг на платных автостоянках для целей ЕНВД?

11 июня

Комментарии

Название документа:

Письмо Минфина России от 19.05.2009 N 03-11-06/3/140

Комментарий:

В отношении предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг по предоставлению во временное владение (пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также хранению автотранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок), применяется ЕНВД (пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ), если такой спецрежим для отдельных видов деятельности введен на соответствующей территории (ст. 346.26 НК РФ). Финансовое ведомство обратилось к вопросу о том, как определить физический показатель для расчета суммы ЕНВД при хранении автотранспортных средств на многоуровневых (многоэтажных) платных автостоянках. В соответствии с п. 3 ст. 346.29 НК РФ при оказании услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках применяется физический показатель "общая площадь стоянки (в квадратных метрах)". По мнению Минфина, это означает, что при использовании одноуровневых стоянок налогоплательщик должен учитывать площадь земельного участка, на котором размещена платная стоянка, а при использовании многоуровневых (многоэтажных) автостоянок — общую площадь стоянки (подземную и надземную ее части), определяемую на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов. При этом никакие площади из общей площади стоянки не исключаются. Аналогичная позиция содержится в Письме Минфина РФ от 15.05.2009 N 03-11-11/81.

В комментируемом Письме можно выделить два момента.

Во-первых, действительно, при оказании услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках для расчета налога применяется физический показатель "общая площадь стоянки (в квадратных метрах)" с использованием базовой доходности в месяц в сумме 50 руб. за 1 кв. м (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). Поэтому разъяснение финансового ведомства о том, что при определении физического показателя при оказании услуг по предоставлению во временное владение (пользование) мест для стоянки автотранспортных средств на многоуровневой (многоэтажной) платной стоянке следует учитывать ее общую площадь (включая подземные и надземные части), представляется верным. Однако согласно ст. 346.27 НК РФ под платными автостоянками понимаются площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по предоставлению во временное владение (пользование) мест для стоянки автотранспортных средств, а также хранению автотранспортных средств (за исключением штрафных стоянок). Площадь стоянки — это определяемая на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов общая площадь земельного участка, на котором размещена платная стоянка. Следовательно, если толковать указанные положения буквально, то физический показатель платной многоуровневой стоянки определяется как общая площадь земельного участка, на котором находятся предоставляемые в пользование места для стоянки автомобилей, независимо от количества этажей (уровней) стоянки. Однако в данном случае гарантированы претензии со стороны контролирующих органов.

Во-вторых, как уже отмечалось, под платными стоянками следует понимать площади, используемые в качестве мест для оказания платных услуг по стоянке автотранспорта (ст. 346.27 НК РФ). Поэтому мнение Минфина о том, что какие-либо площади не исключаются из общей площади стоянки, является спорным. С 2008 г. в ст. 346.27 НК РФ введено понятие "площадь стоянки". Однако ФАС Поволжского округа, признавая недействительным решение налогового органа о доначислении налога по декларации по ЕНВД за I квартал 2008 г., указал, что из общей площади земельного участка исключается площадь, которая не может быть использована под платную автостоянку (Постановление от 23.04.2009 N А55-14259/2008). Следовательно, физический показатель должен определяться исходя из площади, фактически используемой для оказания услуг по предоставлению в пользование мест для стоянки автотранспортных средств, а не только из площади согласно правоустанавливающим документам. Отметим, что, действуя подобным образом, налогоплательщику не удастся избежать споров с налоговыми органами.

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей