Судебное решение

Условие о предоплате превращает предварительный договор в сделку по продаже будущей вещи

11 января

Судебное решение

Стороны предусмотрели в предварительном соглашении не только обязательства по заключению основного договора, но и условие о предоплате недвижимости. ВС РФ указал: такое соглашение уже нельзя считать предварительным, оно является договором купли-продажи будущей недвижимости.

Практика ВС РФ изменилась не так давно: до этого договоры признавались предварительными, несмотря на условие о предоплате. Теперь ВС РФ придерживается той же позиции, что и арбитражные суды.

Документ: Определение ВС РФ от 08.12.2015 N 5-КГ15-165

Перечень позиций высших судов: что суды понимают под предварительным договором

Ключевые слова: купля-продажа; заключение договора; недвижимость

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Вернуться к списку новостей