Новости судебной практики
Когда юрлицо преобразовывается, регистрировать переход прав на недвижимость не нужно
13 сентября
По мнению ВС РФ, достаточно изменить запись в ЕГРП о правообладателе недвижимого имущества. При реорганизации компании в форме преобразования меняется лишь ее организационно-правовая форма. Правопреемства не происходит: собственник недвижимости остается прежним, его имущество никому не передается.
На сегодняшний день у судов разные мнения по вопросу, нужно ли регистрировать переход прав на недвижимость при преобразовании юрлица. Одни суды, среди которых АС Московского округа, считают так же, как и ВС РФ. Встречается и противоположный подход. Представляется, что в скором времени судебная практика станет единообразной.
Вместе с тем обозначенная позиция ВС РФ расходится с мнением Минфина. Министерство и в 2015, и в 2016 году разъясняло: при реорганизации юрлица в форме преобразования необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость. В этой ситуации прекращаются права реорганизуемой компании и в порядке универсального правопреемства возникают права у вновь созданного юрлица.
Документ: Определение ВС РФ от 19.07.2016 N 310-КГ16-1802
Как провести реорганизацию ООО в форме преобразования? (Путеводитель по корпоративным процедурам)
С какими трудностями может столкнуться ООО при реорганизации в форме преобразования? (Путеводитель по корпоративным спорам)
Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области
Вернуться к списку новостейЦентр консультирования
(343) 375-78-78
Почта: ck@consultant-so.ru
Горячая линия
(343) 355-56-76, 317-85-55
Почта: hotline@consultant-so.ru