Новости систем КонсультантПлюс

Снижение арендной платы в связи с невозможностью пользования недвижимым имуществом в условиях эпидемии COVID-19 (Латыев А.Н.) («Закон», 2020, N 5)

08 октября

Новости систем КонсультантПлюс

Автор статьи рассматривает основания и механизм снижения арендной платы при невозможности использования недвижимого имущества по назначению или при ухудшении условий такого использования. В работе исследуются вопрос о соответствии такого снижения юридическим конструкциям вещной и обязательственной аренды, а также пределы диспозитивности соответствующих норм. Автор отмечает, что нормы, предусмотренные специальным законодательством, принятым в связи с эпидемией COVID-19, и предполагающие снижение арендной платы, являются дальнейшим развитием общих норм гражданского законодательства об аренде и подходов судебной практики, возлагающих риск случайного ухудшения условий использования имущества на арендодателя; вносит предложения по определению размера снижения арендной платы в различных ситуациях, возникающих в условиях современной эпидемии и применения противоэпидемических мер. 

Закажите статью на Горячей линии по e-mail: hotline@consultant-so.ru или по телефону: (343) 3-555-676.

Вернуться к списку новостей