Юристу

Арендодатель может оставить задаток себе, когда арендатор расторг договор досрочно

12 ноября

Юрлица (ИП) вправе согласовать условие о том, что арендодатель не возвращает задаток, если арендатор досрочно и немотивированно расторгает договор в одностороннем порядке. По мнению ВС РФ, в таком случае задаток является компенсацией, а не мерой ответственности за неисполненные обязательства.

Большинство судов придерживаются аналогичной позиции, хотя встречается и противоположный подход.

Документ: Определение ВС РФ от 03.11.2015 N 305-ЭС15-6784

Путеводитель по договорной работе: как согласовать в договоре аренды условие о возврате обеспечительного платежа

Путеводитель по судебной практике: какие вопросы о досрочном расторжении договора аренды возникают на практике

Ключевые слова: аренда

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

 

Вернуться к списку новостей Вернуться к списку новостей


Центр консультирования

(343) 375-78-78

Почта: ck@consultant-so.ru

Горячая линия

(343) 355-56-76, 317-85-55

Почта: hotline@consultant-so.ru

 

Личный кабинет