Налоги, сборы и другие обязательные платежи

Для целей налогообложения вид разрешенного использования земельного участка «для строительства коттеджей» в большей степени соответствует виду «для индивидуального жилищного строительства»

04 февраля

Налоги, сборы и другие обязательные платежи

<Письмо> ФНС России от 24.01.2019 N БС-4-21/1092@

«О налогообложении земельных участков, предназначенных для строительства коттеджей»

Налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются в пределах значений, предусмотренных Налоговым кодексом РФ для отдельных категорий и видов разрешенного использования земельных участков.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором (утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540).

По заявлению правообладателя земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязан принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным Классификатором.

В случае неопределенности в вопросе применения налоговой ставки по налогу в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для строительства коттеджей» налоговым органам рекомендовано направлять соответствующие запросы в уполномоченные органы.

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, вид разрешенного использования земельного участка «для строительства коттеджей» в большей степени соответствует виду разрешенного использования, предусмотренного кодом 2.1 Классификатора, а именно «для индивидуального жилищного строительства».

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области 

Вернуться к списку новостей